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做火锅接手转让店需要注意的陷阱

发布时间:2020-04-24
来源:[db:出处]

  

  相信许多准备开火锅店的朋友在找了很久都没找到合适的门面时候,会优先考虑门店转让的方式接手开店,庖丁家水煮牛排火锅店提醒大家在接手转让店时一定要重视,千万不要误入转让店陷进,费时费力不说,可能还会卷入经济风波,甚至惹上官司。

  


  火锅店智慧之选人,在接手转让店时需要注意细节内容:

  1、明确转让人真实身份

  首先确认转让人是否为房屋所有者本人,如果不是,需要和转租人确认原始签订合同和是否有转让权;然后确认产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查,避免张冠李戴,以假乱真。如果是转租人,签订合同时还需要转让方、房东和接手方三方到场。

  2、是否能开火锅店

  对门面周边多做考察,有条件的话,到房产、消防、公安、环保、街道等部门具体咨询了解一番。另外,周边的老百姓对经营火锅店是什么态度也至关重要。

  3、是否有遗留历史问题

  了解转让店的整体情况,是否存在遗留问题,若工商整改要求、水电气等费用缴纳情况,是否存在一店多转的情况。

  4、是否有经济纠纷

  正式签转让合同前,查明是否有借钱、抵押或者其他经济纠纷。

  5、工商手续变更

  接手方要及时凭签定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。

  结束语:想要接手转让店时不误入陷阱,在签订合同前一定要多问、多了解,这样才能避免经营过程中面临的问题。


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